饶芳云
注册造价工程师

擅长领域

工程造价无难题

话题

合理的工程造价怎么来?

追求更高的经济效益和社会效益,是建筑工程建设的最终目标。这一目标是否能够实现和实现的程度,与工程造价的合理性有着直接的关系。

因此,在确保工程质量的前提下,如何分析工程造价过程中的不合理因素,有效降低工程造价,并通过加强项目全过程的造价控制,使建设资金的投资效益得到明显提升,是我们都不得不去关注的重要问题,相信我的思考和分享能帮助您为项目规划合理的工程造价。

工程投资目标的全程控制,且听我说~

建设项目的投资目标一旦确定后,为确保工程建设项目投资目标的实现,就需要做好全过程各实施阶段的投资控制,随时纠正建设项目投资过程中发生的偏差,以期得到投资的最佳经济效益和社会效益。

然而,建设项目全过程造价管理是一项政策性、技术性、专业性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段。

我认为,在明确全过程控制的前提下,还需要特别强调早期控制的重要性,越早进行控制,投资控制的效果越好,节约投资的可能性越大。

在这方面,我有着丰富实用的多年实践经验,也愿意尽我所能来协助您的项目进行全方位、全过程有重点的控制,以降低投资风险,提高资金的利用率。

过往经历

                   

饶芳云,注册造价工程师,从事工程造价管理工作三十年,先后在广州市大型国企建筑、房地产公司任职,现就职于某家建筑公司。

专攻领域包括:
  • 建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制和审核
  • 工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算
  • 建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查
  • 工程造价经济纠纷解决
  • ……
先后编制的民用建筑工程预结算项目主要有:
蓝色快线商住楼(33层,建筑面积96000平方米)
环球广场(写字楼,17层,41800平方米)
太平洋广场(写字楼,16层,35600平方米)
金雅苑小区(商品房,房屋建筑面积68000平方米)
联星经济联合社商住楼、宿舍(60000平方米)
广州市海珠区老干部活动中心(32000平方米)
……
主要编制的工业建筑工程主要有:
中海油能源发展M2地块搬迁项目
乐百氏河北厂一、二期主厂房
河北省唐山曹妃新建炼糖厂一期工程
安博东莞石排仓储物流中心项目
尼莱思克一期工程项目
……

话题

合理的工程造价怎么来?

追求更高的经济效益和社会效益,是建筑工程建设的最终目标。这一目标是否能够实现和实现的程度,与工程造价的合理性有着直接的关系。 因此,在确保工程质量的前提下,如何分析工程造价过程中的不合理因素,有效降低工程造价,并通过加强项目全过程的造价控制,使建设资金的投资效益得到明显提升,是我们都不得不去关注的重要问题,相信我的思考和分享能帮助您为项目规划合理的工程造价。

工程投资目标的全程控制,且听我说~

建设项目的投资目标一旦确定后,为确保工程建设项目投资目标的实现,就需要做好全过程各实施阶段的投资控制,随时纠正建设项目投资过程中发生的偏差,以期得到投资的最佳经济效益和社会效益。 然而,建设项目全过程造价管理是一项政策性、技术性、专业性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段。 我认为,在明确全过程控制的前提下,还需要特别强调早期控制的重要性,越早进行控制,投资控制的效果越好,节约投资的可能性越大。 在这方面,我有着丰富实用的多年实践经验,也愿意尽我所能来协助您的项目进行全方位、全过程有重点的控制,以降低投资风险,提高资金的利用率。

关于TA
                   

饶芳云,注册造价工程师,从事工程造价管理工作三十年,先后在广州市大型国企建筑、房地产公司任职,现就职于某家建筑公司。

专攻领域包括:
  • 建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制和审核
  • 工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算
  • 建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查
  • 工程造价经济纠纷解决
  • ……
先后编制的民用建筑工程预结算项目主要有:
蓝色快线商住楼(33层,建筑面积96000平方米)
环球广场(写字楼,17层,41800平方米)
太平洋广场(写字楼,16层,35600平方米)
金雅苑小区(商品房,房屋建筑面积68000平方米)
联星经济联合社商住楼、宿舍(60000平方米)
广州市海珠区老干部活动中心(32000平方米)
……
主要编制的工业建筑工程主要有:
中海油能源发展M2地块搬迁项目
乐百氏河北厂一、二期主厂房
河北省唐山曹妃新建炼糖厂一期工程
安博东莞石排仓储物流中心项目
尼莱思克一期工程项目
……

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